Maison à vendre Saint-Christophe-du-Jambet 72170 Sarthe

Maison a vendre Saint-Christophe-du-Jambet 72170 Sarthe 80 m2 3 pièces 58780 euros

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58 780 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 780 €
Soit 6,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 74 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 72126-3072

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Christophe-du-Jambet dans la Sarthe (72170), ref : 72126-3072

Maison de bourg à dix minutes de Beaumont composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante lumineuse de 80 m² et d'une cuisine A/E.
Au 1er étage un palier distribuant un WC, une salle d'eau avec double vasques et une chambre.
Au second une grande chambre mansardée.
Cave accessible de l'extérieur aussi.
Maison loué jusqu'à mai 2025.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1383 € et 1871 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

10 bis rue Louatron BP 13
72170 BEAUMONT SUR SARTHE

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